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【35线上赏屋】武汉肺炎 房价走势!?｜新型冠状病毒｜SARS｜房价下跌｜台湾疫情 ☚

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其实原本不打算拍这支影片
不过讨论区以及粉丝也在讨论
到底这次的武汉肺炎会对台湾房市造成影响吗
相信有经历17年前SARS的朋友们
都遇到当时台湾房市的崩盘
这次的新型冠状病毒能和以往相提并论吗?

#武汉肺炎
#新型冠状病毒
#房价下跌

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内容与立场皆不代表建设公司或销售单位，
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感谢大家的支持，也欢迎大家邀请我们参观各建案！ .

48 comments

  8. 中和映像太和 旁有好市多和一個面積滿大的變更地，聽說冠德買下要蓋新的環球購物中心，周邊有很多的工廠，應該很適合做變更，而且又多了環狀線，請問這邊的區域會因為那塊地而發展起來嗎？

  9. 身為桃園人，看了很多建案，裡面看房買房的年輕人，買氣佳，好像一千萬左右的三房車很便宜般，對我來說 遙不可及…

  10. 今年武漢肺炎我買房
    我不敢說我看房很久
    可是我覺得房價根本不會跌
    頂多掉一點點然後凍漲
    可以觀察貸款利息有沒有變高就知道房價有沒有跌了
    建商跟銀行跟政府就是一起的
    大家都要賺錢
    婆媳問題是造成房市蓬勃發漲的原因之一
    不然不會一直蓋

  16. 我可以體諒建商想趕快出清存屋，但我們也不是傻子進場接刀，SARS完進場能撿便宜低買高賣，現在COVID-19完進場還得面對「少子化」問題，將來的房子只有自住問題而不存在可以買低賣高轉投資的可能，這視頻有錄等於沒錄，哈哈?！

  18. 可憐的台灣人
    都等不到房價應該有的價位
    政府在那補助什麼養兒津貼什麼的根本沒用
    台灣年輕人是因為沒錢忙房生育率才低。

  19. 加速趕底嘍，美股跌到歪頭，刷新歷史各種跌幅，臺灣還能撐住房市！？來猜猜這把要繳出幾趴跌幅！！！

  22. 我是去年買房的，在買房前一兩年我都是有在看中古屋或是新屋，除非再次金融風暴，我認為房價是很難再跌的，就像油電雙漲，做生意人也跟著漲，要他們降有可能嗎？我賣貴還是有人要來消費，就如建商看到別的建商賣貴也有人買，那我為什麼要賣便宜？

  26. 我喜歡影片開頭第一句：「別傻了」

    我年後在新北看房 每間房都好幾組人來看房
    房價會崩盤？？？ 我覺得還是專心賺錢存錢比較實在

  28. SARS是不敢看屋….
    現在是沒錢看屋…..
    都無薪價了..光現在觀光業就損失多少了…傳產的褲頭也要緊縮了.
    SARS是房市低點，現在是高點，供需早失衡，撐起房價的都投資客，投資客在大環境好的時候有閒錢投資，有槓桿讓你玩，末來都不知投資客的利息能不能順利繳出呢?
    長期還有少子化的問題…
    但我覺得這子彈飛個半年應該就看得出風向了.

  31. 半年後你這影片還在 但每句話都被打臉 研究一下中國經濟/債務/貿易戰 問題吧 金融海嘯才是最大的灰犀牛

  34. 這影片確定居心純良嗎？有點智商的都不會拿致死率來說嘴房價。

    全球經濟蕭條、大陸經融崩盤，房市投資者資金轉移。才是關鍵！

    17年前sars是心理恐慌，對經濟沒有真的影響，這次武漢肺炎絕對會造成經濟衝擊的。

    這支病毒不怕熱，埃及泰國都有傳染。疫情會持續到夏天，到時旅遊業、餐飲業、運輸業製造業…都受衝擊，房產投資也會受影響。

    原本不想留言，但被你開頭說「別傻了」激到，我倒想跟你說「別裝傻了」。

  35. 讓利也非真讓利，看看就好，賣壓這麼久了，建商也不會垮，反而利用手段讓不常看房的買家，覺得已經讓利了，所以下手，買家真的覺得可以就出手吧！別傻傻等無止盡的跌，吃虧的是自己。

  37. ⋯⋯我分享我的看法，而且是我sars實際經驗，sars爆發2年前臺灣房市已經落底盤整，但爆發sars時其實也沒有真正影響到房市，而是sars後續帶來的經濟蕭條所導致，整個市場因為經濟停滯瞬間湧入大量法拍屋，價格完全殺到看骨髓，約莫sars前的30%，但你也有一點說對了，其實效應很短，隔年就已經回漲。

    但今非惜比，過去臺灣並沒有跟大陸經濟層面上掛鉤那麼的深，說到達50%的掛鉤真的不誇張，然如今卻以自身無事而予以評論，我覺得言之過早，大陸疫情應該不用贅述，爆發的無與倫比，而日本跟韓國也接濟著開始發生群聚感染的事件，致死率或許沒有sars來得高（就目前以大陸瞎掰的數據來看，但⋯⋯臺灣23確診1亡也是將近5%，並不是你說的0）但反倒是這種所謂非高致命才顯得更加恐怖，傳染力已經大勝sars的情況下，等於已經難以估計究竟何時能夠止住疫情擴散，疫情不消退大陸、韓國、日本及臺灣相繼無法正常經濟運行，終將導致經濟停滯。

    經濟停滯才是誘發房市崩盤的主因！我們連群聚感染都拼了命要儘量防堵（但就今天來看已經有未出國的病例產生，那更加嚴重的感染我想早晚問題而已）。

    白話文：經濟目前已經造成比sars更嚴重的衝擊，疫情也還沒得到控制，傳染病確實並不會影響房價，但會影響人的收入來源，這段時間房價的高漲，相當多的人都已經是超額貸款的在購入房地產，我不認為會跟sars一樣，瞬間下降又回升，而是又再一次向下開始探底，等到社會又回到一定水平經濟水準，才有可能穩住。

  43. 若是大陸 我告訴你, 半年後你就嚇傻了! 一年後 你會感覺仿如隔世°
    台灣你就自己想吧!
    * 完全 「不認同」版主的房價推理!!

  44. 其實我覺得在這個年代不買房才是贏家，一個月租金3萬，住在市中心30年共約1080萬，之後搬去鄉下一個月租金1萬，住30年360萬，也就是小家庭在市中心最多買到1440萬的房子，否則比你租金加起來還貴，但租房還可以省去裝修、漏水等成本，還可以換地點，還可以投資股票每年股利4%左右，更何況很多人在鄉下都有房，所以三房破千萬除非地點好有捷運有學區，不然應該用租的就好．

  45. 台灣是這一波亞洲國家最穩的，如果日經指數不跌，台股就不會大跌，台幣反而還會漲，現在的狀況和sars不同了，你全世界也沒幾個地方能逃

  46. 一堆人現金太多不知道往哪放，更何況台灣現在一堆假外資在炒，中國二三線城市均價都在20萬台幣一坪了，你看中國那精美的醫療、教育水準，你是中國人你也想在台灣買房

  47. 武漢肺炎致死機率近乎於零???? 自己是業者為了怕沒仲介生意出來拍洗地影片麼。。。。。

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